七楼的房子为什么不能买，7楼8楼的房子好吗

大家选房子的时候需要考虑的问题有很多，因为买了房子之后，就要住在这套房子里几十年，有的朋友会说，买了不喜欢的房子大不了换呗，但换房子可不是那么简单的。

所以首次购房的时候还是要谨慎考虑的，相信大家在选房的时候都会考虑选择房屋楼层的问题吧，那么七八层的房子好吗？哪些楼层的房子最好别买呢？

七八层的房子好吗？

不知道大家有没有听说过，七八层是黄金楼层的说法，这种说法其实也是有一定的道理的，从空气质量上面来考虑的话，七八层空气质量是非常好的，空气质量上面是适合购房者来购买居住的；

从光线的角度考虑，七八层的住宅刚好合适，大家都知道，楼层越低的话光线就会越暗，所以楼层自然不适宜太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡；

从大部分居住者的需求来看，七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。

哪些楼层的房子最好别买？

1、 底层

底层的房子优点比较明显，那就是出行很方便，考虑到家里面有老人和小孩子的话，选择低楼层的房子就比较好。

但如果你住在底层，周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。

如果是一些比较老旧的小区，住在底层的话，地下室还会返上来潮气，而且居住在底层的话，隐私性相对就比较差。

2、顶层

顶层的房子和底层的房子其实被大家统称为极端层，极端层的房子存在的问题有很多，所以小编也是不建议大家购买的。

顶层的房子常常会出现漏水的情况，这一点也是很多人不愿意购买顶层的原因。

有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，渗水状况可能比较严重，但顶层的房子是否会出现漏水的情况，这一切的前提都是建立在开发商是否负责上。

3、设备层

设备层一般是用来放置供暖、供电、供水设备的楼层，每栋楼的设备层不固定，但大家在买房时千万要记得避开它们。

4、楼对楼的高层

高楼层的小区选房子一定要注意采光的问题，通常来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。

但是如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对楼的高层不能买。